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1 750 000 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

1 750 000 $

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1 750 000 $

Maison à étages à vendre - La Haute-Saint-Charles (Loretteville)

1 750 000 $

Prochaine visite libre

112 Imp. Marie-Guyart, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 5E3

UNIQUE À QUÉBEC. Un site d'exception, la nature en ville, bordé par la rivière St-Charles, le parc de Gabypleau et sur rue cul-de-sac. Prestigieuse et offrant une construction de grande qualité, avec sa piscine creusée, spa et sauna intérieurs, système géothermie, foyers, cave à vin, garage double et plus encore...

  • Superficie du terrain: 22 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1992
FRANCYNE POWERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE GAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 32'5"

1992

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNIQUE À QUÉBEC. Incroyable mais vrai...Cette majestueuse propriété est située au bout d'une rue cul-de-sac, entourée d'un parc, sur un terrain manucuré, boisé et bordant la rivière St-Charles. Sans voisin arrière, elle offre la totale intimité, tout en étant située à quelques minutes de toutes les commodités de la ville (à 5 minutes des Galeries de la Capitale et de l'autoroute)... Rare à Québec, mais ça existe!
Offrez-vous tout le confort et les commodités que vous méritez!
Profitez d'une qualité de vie incomparable!

Caractéristiques à retenir:
-Qualité de construction supérieure et finition soignée en tout point, 20 pièces, fenestration allemande, 4 côtés briques, terrassement en pierres de granit, etc;
- Possibilité de bi-génération avec entrée indépendante au sous-sol;
- Système de son intégré dans toute la maison;
-Plafonds de 10 pieds au RDC;
-Moulures et détails architecturaux soignés;
-2 foyers dont un au gaz et un au bois ainsi qu'un poêle au bois au sous-sol;
-Cuisine haut de gamme avec comptoirs de Corian;
Appareils électriques haut de gamme inclus dans la vente;
-Cave à vin;
-Walk-In de cèdre;
- Suite chambre des maîtres grandiose avec son bain intégré et sa magnifique fenestration offrant une vue spectaculaire sur la nature;
-Terrain intime de plus 22000 p.c. La propriété donne l'impression d'un immense terrain compte tenu de sa situation et du parc adjacent. (Voir certificat de localisation)
-Aménagement paysager remarquable fait par des professionnels;
-Très grandes terrasses;
- Pavillon extérieur avec système de son intégré;
-Garage double intégré, chauffé et excavé;
-Plusieurs autres détails à découvrir sur place, dont une clôture en acier entourant le terrain ainsi qu'une porte électrique sécuritaire donne accès à la propriété;


PROPRIÉTÉ COUP DE COEUR!
À VISITER SANS TARDER!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 32'5"

1992

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Excavé , Chauffé , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22 000,03 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat , Ravin

Forêt , Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 11'6" X 11'6" irr. Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 9'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'12" X 16'12" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 16'1" irr. Bois noyer
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'12" X 16'1" irr. Bois noyer
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 20'12" irr. Ardoise
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 6' irr. Ardoise
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'12" X 4'12" irr. Granite
2 (Princ.) Solarium 1er niveau/RDC 10'12" X 8'12" irr. Ardoise 4 saisons
2 (Princ.) Piscine intérieure 1er niveau/RDC 37' X 20'12" irr. Ardoise Sauna/Spa
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 29'12" X 14' irr. Bois SDB attenante
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'1" X 11'6" irr. Bois Plancher chauffant géothermie
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 14' X 11'6" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 6'12" X 6'12" irr. Céramique Douche encastrée
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 29'2" X 27'5" irr. Linoléum
2 (Princ.) Cave à vin Sous-sol 1 11'6" X 11'6" irr. Béton Mur de briques
2 (Princ.) Salle mécanique Sous-sol 1 17'10" X 11'6" irr. Béton
2 (Princ.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'5" X 14'5" irr. Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 12' X 14' irr. Tapis
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 11'6" X 8'12" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Géothermie

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage fenêtres, système géothermique, système au brome de la piscine avec ses accessoires, spa thermopompe , échangeur d'air, deux moteurs pour portes de garage, bombonne de propane. Cuisinière , lave vaisselle, réfrigérateur, table de billards , réfrigérateur sous sol

Effets personnels et meubles meublant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
112 Imp. Marie-Guyart, La Haute-Saint-Charles (Loretteville), G2B 5E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 27.7%
  • 18.2%
  • 11.0%
  • 23.6%
  • 39.1%
  • 3.5%
  • 6.1%
  • 51.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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